Mua Nhà Đà Nẵng - Công Bình Real Estate

  Dự án khu đô thị sinh thái diện tích 381ha ở phía tây bắc của Đà Nẵng, tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 4.000 tỉ đồng đang gặp vướng mắc cần tháo gỡ. Đại dự án đang chờ tháo gỡ vướng mắc - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG Ở phía tây bắc của Đà Nẵng,  dự án  khu đô thị sinh thái Golden Hills nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài và tiếp giáp sông Cu Đê. Tại khu vực sát trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài đã hình thành các khu dân cư sinh sống ổn định nhiều năm qua, cùng với đó là hệ thống trường học, các sân thể thao… đi kèm. Đi sâu vào hướng giáp với sông Cu Đê, hạ tầng đường sá, cây xanh tại đây cơ bản đã hoàn thiện. Tuy nhiên có hàng loạt căn biệt thự cùng nhiều tòa nhà dang dở, bỏ hoang, cây cỏ dại mọc um tùm…            Nhiều tòa nhà dang dở - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (tên thương mại Golden Hills City) do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư.  Dự án được cấp phép đầu tư tại phường Hòa Hiệp Bắc, H...

Khu Đô Thị Thuỷ Tú - Eco Charm Phía Tây Bắc Đà Nẵng   Bộ Xây dựng tính toán, bảng giá đất mới sẽ sát thị trường nên làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, đẩy giá nhà tăng 15-20%. Một trong những điểm quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá. Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, theo tính toán, chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Bởi bảng giá đất mới, vì sát thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đến đất đai như giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất... Trong khi tiền sử dụng đất thường ...

  ĐNO - Sáng 14-9, Công ty CP Cosmos Housing tổ chức khởi công dự án  Khu phức hợp trung tâm thương mại và căn hộ Điểm nhấn Đà Nẵng (Đà Nẵng Landmark Tower) có tổng mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng.  Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng Lê Văn Trung, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành, quận Hải Châu, Tổng lãnh sự quán Nhật Bản tại Đà Nẵng, Hiệp hội doanh nghiệp Nhật Bản tại Đà Nẵng, Hiệp hội thương mại Hoa Kỳ tại Việt Nam - Chi hội Đà Nẵng... đến dự. Chủ tịch MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng Lê Văn Trung ( thứ 5, từ phải sang ) và Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh ( thứ 4, từ phải sang ) thực hiện nghi thức khởi công dự án. Ảnh: HOÀNG HIỆP Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh thông tin, thành phố Đà Nẵng được định hướng trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và Đông Nam Á với vai trò là trung tâm về khởi nghiệp, đổi mới sá...

  Với vị trí đắc địa vừa nằm trong lòng thành phố nhưng cũng đồng thời sở hữu tầm nhìn trọn vẹn ra vịnh Đà Nẵng thanh bình, Nam Ô Heritage cho thấy hấp lực của một bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng đối với giới đầu tư trong và ngoài nước. Tọa lạc tại vùng bờ biển đẹp nhất của vịnh Nam Ô, phường Liên Chiểu, chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 10 phút lái xe, Nam Ô Heritage sở hữu quy mô 35 ha và một đường bờ biển dài 4km. Bao trọn làng biển Nam Ô mang tới cho dự án lợi thế vị trí đắc địa về cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ bao gồm rừng nguyên sinh, biển, hồ, sông và núi. Với lịch sử hơn 700 năm, nơi đây kết hợp văn hoá Việt, Champa và văn hoá riêng có của làng chài, với nhiều di tích lịch sử, văn hoá, tâm linh và tín ngưỡng. Ẩm thực độc đáo với những đặc sản nổi tiếng xứ Quảng cũng là điểm thu hút đối với du khách. Đặc biệt, nằm giữa cung đường di sản Huế - Đà Nẵng – Hội An, Nam Ô Heritage có thấy lợi thế vượt trội về đầu tư khi trở thành điểm dừng chân không thể thiếu của du khách ...

  (Chinhphu.vn) - Sáng 1/9, trong chương trình công tác tại Đà Nẵng, Thủ tướng Phạm Minh Chính đi khảo sát một số công trình, dự án trọng điểm tại Đà Nẵng, trong đó có khu vực nghiên cứu lấn biển dự kiến xây dựng khu thương mại tự do và dự án cảng Liên Chiểu. Thủ tướng nghe báo cáo về Dự án nghiên cứu lấn biển phục vụ khu dịch vụ thương mại tự do (thuộc Khu thương mại tự do) - Ảnh: VGP/Nhật Bắc Cùng đi có Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình, lãnh đạo các bộ, ngành, thành phố Đà Nẵng. Ngay đầu giờ sáng, Thủ tướng đã đi khảo sát tại khu vực nghiên cứu lấn biển gần đường Nguyễn Tất Thành (chức năng là khu dịch vụ logistics, diện tích khoảng 420 ha). Đây cũng là một trong những vị trí đang được xem xét để dự kiến xây dựng khu thương mại tự do Đà Nẵng. Cũng trong chương trình công tác tại Đà Nẵng lần này, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị quán triệt, triển khai Nghị quyết số 136/2024/QH15 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô ...

  Mới đây nhất, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 96 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư, số lần giao dịch bị giới hạn dưới 10 lần một năm.   Luật Kinh Doanh Bất Động Sản 2023: Xác Định Tiêu Chí Kinh Doanh Bất Động Sản Quy Mô Nhỏ Quy định này được giới đầu tư bất động sản đang rất quan tâm. Trao đổi với  Batdongsan.com.vn , đại diện pháp chế một doanh nghiệp bất động sản cho biết, theo quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024, tại khoản 3, 4 Điều 9 quy định: Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Cụ thể, cá nhân kinh doanh bất động sản được xác định là quy mô nhỏ thì được phép kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản và không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật. Đối với cá nhân kinh doanh...

  Công bố công khai Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Dự án Trung tâm thương mại MM Mega Market Đà Nẵng Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Dự án Trung tâm thương mại MM Mega Market Đà Nẵng được UBND quận Liên Chiểu phê duyệt tại Quyết định số 4624/QĐ-UBND ngày 16/8/2024. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty TNHH MM Mega Market (Việt Nam); đơn vị tư vấn lập điều chỉnh quy hoạch là Công ty TNHH Ong & Ong. Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng quy tắc 1/500 Dự án Trung tâm thương mại MM Mega Market Đà Nẵng được thực hiện trên địa bàn quản lý của phường Hòa Khánh Nam (thành phố Đà Nẵng). Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Sinh Sắc, phía Tây Bắc giáp đường Trần Văn Kỷ, phía Tây Nam giáp đường Lê Doãn Nhạ, phía Tây Bắc giáo với đường quy hoạch. Quy định xây dựng chi tiết kế hoạch xây dựng tỉ lệ 1/500 Dự án trung tâm thương mại MM Mega Market Đà Nẵng có diện tích khoảng 19.197m2. Dự án Trung Tâm Thương Mại MM Mega Market Đà Nẵng là một trong những d...

--- Từ một bãi đất trống khô cằn tại làng chài ven biển thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), F-Complex đã chính thức hoàn thiện sau đúng 10 năm. Nói về hành trình khép kín vòng tròn của FPT Complex, ông Hoàng Nam Tiến - Phó chủ tịch Hội đồng trường Đại học FPT kể: 13/08/2014 - 13/08/2024. 10 năm trước khởi công toà nhà FPT Complex với mục tiêu cho 10 nghìn nhân viên Fsoft Đà Nẵng. Còn nhớ khi ấy Fsoft DN chưa đến 1000 người và khi tôi bắt đầu làm ở Fsoft năm 2012 thì DN mới có gần 400 bạn. Vậy mà hôm nay, toà nhà đã khép vòng ( hồi đầu ít tiền chỉ xây 1/3 cho 3000 bạn, trước khi rời Fsoft quyết định xây 2/3 và bây giờ đã thành vòng tròn ). 7000 bạn Fsoft DN đang làm việc ở đây, chắc hết năm sau là chật lắm rồi. Giờ này vẫn nhớ những lời không vui (của cả nhiều lđ) hồi 10 năm trước: -Sao xây to thế? - Ảo à? - Nổ thế à? … Bây giờ câu hỏi với các bạn: 'Làm sao có chỗ để xây toà nhà cho 10 nghìn người trong 5 năm tới?' Ảnh: Life at FPT Software

    Cũng là 1 tỷ xuất phát điểm giống nhau nhưng sau 5 năm có người đã là 10 tỷ, có người vẫn chỉ 1-2 tỷ, Đó là sự khác nhau lớn. Vậy vấn đề năm ở đâu? Là ở cơ hội và thông tin là không như nhau? Cơ hội và thông tin đến từ đâu? Thường là đến từ môi giới! Đầu tư bất động sản về dài hạn cơ bản chỗ nào cũng tăng giá . Nhưng trong ngắn hạn chọn nền nào, căn nào, khu vực nào, ra vào sao cho hợp lý, sử dụng đòn bẩy thông minh, giá mua bao nhiêu, giá bán bao nhiêu, thanh khoản thế nào... có quá nhiều câu hỏi, vấn đề cần làm sáng tỏ. Môi giới đủ tầm gặp nhà đầu tư đủ tâm thì cả hai cùng đủ tiền.  Một người bán hàng giá cao chưa chắc đã là môi giới xấu và ngược lại một người bán giá chính chủ chưa hẳn là môi giới tốt. Cái mà nhà đầu tư cần là sự an toàn và tối đa hoá lợi nhuận. Công ty bạn nhận định tốt có được sản phẩm sau 3 năm đến 5 năm giá tăng 10 lần. Khác với một công ty nhận định thị trường sai, bán cho khách ăn chênh rất mỏng nhưng mua xong 5 năm không tăng giá và muốn tha...

  Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính. Trong đó, đề xuất mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi sổ đỏ, sổ hồng) theo quy định của Luật Đất đai 2024.      Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng, sổ đỏ) , quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 02 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận), có kích thước 210 x 297 mm, bao gồm các nội dung theo quy định như sau: Trang 1 của Giấy chứng nhận gồm các nội dung: - Quốc hiệu; - Quốc huy; - Mã QR code; - Tên "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất" in màu đỏ; - Mục "1. Ngườ...